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  • 乐东对比清水湾房价对比分析~

    楼市情报日期:2020-07-24 12:30:23 浏览量(

    打折威信:180982470

    乐东对比清水湾房价对比分析~乐东VS陵水清水湾买房子分析对比!。。乐东县房价要爆跌,乐东县买房哪里好?乐东 PK 陵水清水湾哪个好?乐东买房优势分析,海南乐东VS陵水清水湾买房子分析对比!

    一、海南乐东县房地产优势分析:

    乐东县位于海南省西南部,在2015年海南省最新的全省“多规合一”发展规划中,乐东县与陵水、三亚、保亭三市县共同纳入大三亚旅游圈,作为海南省重点发展的南北两极之一优先发展。乐东过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

    乐东

    1、乐东县房价均价:16533元/平米,海南乐东房价下降的可能还是比较小的,从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态,从这一点能看出想要乐东房价下降几乎不可能。

    2、乐东县楼盘定位:在乐东买房,顶楼尽量不要买。海南的夏天比较炎热,紫外线很强,接受了一天强烈的日照后,家里的温度会比较高,住起来很闷热。同时,顶层也会存在漏水漏雨的现象,一旦出现这些现象,会给生活带来极大的不便。

    3、海南乐东县优势不足:乐东属于热带季风气候,优势是夏季温度比三亚更舒服,生活成本低,不足是发展较为落后,城市配套不足,主要景区有毛公山 尖峰岭 银沙海滩。。。

    4、海南乐东房地产优势:近年来,乐东县已经成为大三亚旅游圈内新的购房热点,受到内地购房者的关注,同时越来越多的“候鸟”老人开始将乐东作为他们养老的优先选择地。再加上西环高铁在乐东开设了三个车站,极大方便了旅客的流动,从高铁乐东站到三亚凤凰机场站就两个站,很是便捷。因此吸引了大批内地购房者在乐东买房置业。

    二、陵水清水湾新房优势分析:

    清水湾位于陵水县东部沿海,跨越英州、新村两个乡镇,涂北滩狭长,海岸线长约12公里,是1993年3月海南省政府批准的《陵水海滨风景名胜区总体规划》中“一城两区”赤岭景区中的滨海旅游景区,也是陵水县土地利用总体规划的重点旅游开发景区,景区东邻海南十大景点之一的南湾猴岛及新村港,也是大游艇俱乐部和户外俱乐部。

    陵水清水湾

    1、海南清水湾房价均价:42035元/平米,海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG,XG力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,清水湾房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待海南清水湾房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。

    2、清水湾买房投资升值:无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源,日益完善的配套,还是政策红利来说,海南的房产依然有着巨大的前景,未来几年海南陵水清水湾房产仍会是一个持续上升的阶段。

    3、海南清水湾优势不足:乐东属于热带岛屿性季风气候,优势是世界上仅有的会唱歌的三个沙滩之一,而中国仅此一个!,不足是主打海景豪宅、高端旅游地产,主要景区有分界洲岛,南湾猴岛。。。

    4、三亚清水湾房地产优势:三亚清水湾跨越英州、新村两个乡镇,南临三亚海棠湾和亚龙湾,北眺南湾猴岛,是目前亚龙湾之后最优的度假选择地。

    三、为何乐东房价涨这么多

    乐东购房,为何乐东房价上涨这么快?乐东的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到乐东过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然乐东的房价已经不算低了,但说实在的,架不住需求量大啊!毕竟全国只有一个海南,所以乐东的房价肯定还会继续上涨。

    乐东房价

    1、乐东房子值不值得投资?海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南乐东房产供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致乐东房价上涨

    2、海南新一轮的XG政策出台,其实对于目前海南房价,并没有抑制的作用,只是限制投资客和跟风在乐东买房的。而且乐东短期内,新房预售日渐减少,价格上还有一定的涨幅,至于未来怎么样,还要看海南政府的宏观经济调控。

    3、海南省生态环境质量保持全国一流水平,不仅是度假休闲的首选地,也成为国内外人士投资置业的一方热土。海南虽然四面环海,但是海景资源有限,目前海南停建离海200米内项目,使得乐东房产更加稀缺。所以,未来乐东房价还有很大的升值空间。

    综合评价:从乐东优势来看,无论是旅游度假、养老还是投资,乐东都是最好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。总的来说,乐东的房子买到就是赚到,为什么?乐东买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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